北京公租房申请条件2023年10月北京石景山区公租房申请指南(条件 时间 入口)-k8凯发官方app

　　10月10日，石景山区住建委发布《关于石景山区开展2023年第三批公共租赁住房快速配租工作的公告》。据悉，石景山区此次配租涉及10个项目、共计1237套房源，将面向石景山区京籍公租房轮候家庭展开配租。登记时间为10月11日9时30分至10月18日17时。

　　2023年9月30日(含)前取得石景山区京籍公共租赁住房轮候家庭(备案编号glh、gx开头)。

　　1.登记时间截止，登记系统将自动关闭，不再接受任何登记和更改登记意愿的申请。

　　1.自行登记：申请家庭自行登录北京保障房中心网站(，点击“公共租赁住房”—“业务办理”—“快速配租”—“登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行登记操作。

　　2.协助登记：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，可在登记时间内携带申请人本人身份证件及手机(如申请人因身体等特殊困难情况无法前往窗口的，受委托人需持有效身份证件及委托书)到户籍所在地街道住房保障窗口协助登记，由工作人员协助进行网络登记。

　　1、意向登记时，申请家庭使用主申请人的姓名、身份证号、手机号进行注册并认证。

　　2、意向登记认证时，申请家庭需要填写“公租房备案编号”。“公租房备案编号”可在北京市住房和城乡建设委员会网站(网址：)进行查询，具体查询路径为依次点击“住房保障”→“审核分配”→“备案结果查询”)。

　　登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型(如小套型、中套型、大套型)进行意向登记。配租套型标准为：

　　3、本次登记通过系统自动采集家庭资格信息，家庭登录成功后应当核实系统显示家庭信息、优先类型、适合套型等与实际情况不一致，请在登记时限内前往户籍所在街道住房保障窗口申请协助登记。

　　4、家庭线上登记过程中显示的顺序号并不代表最终的选房顺序，最终选房顺序号将根据意向登记结果和分组规则进行确认。

　　5、一个家庭只可配租一套公共租赁住房，已配租、已配售其他保障性住房的家庭不得参加本次配租活动。

　　此次配租房源涉及10个公租房项目，房源共计1237套。项目详细情况见下表：

　　租金中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。

　　1.本次配租共计分为三组，分别为第一组、第二组、第三组，按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭的顺序进行选房。

　　第一组：患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、80周岁(含)以上家庭、拥有3孩及以上(未成年子女)的家庭。

　　第二组：城镇社救人员家庭(城镇低保家庭、低收入家庭、分散供养特困家庭)、满60周岁(含)但不满80周岁老人家庭、优抚对象(含复转军人、复员军人)家庭、省部级以上劳动模范家庭、拥有2孩(未成年子女)的家庭、见义勇为家庭、计划生育特殊困难家庭、成年孤儿家庭、消防救援家庭、轮候时间超过5年的家庭。

　　此次排序结果将于登记结束后10个工作日内在北京市石景山区人民政府网站进行公示(网址：，具体查询路径为依次点击(“政务公开”→“政府信息公开专栏”→“区住房城市建设委”→“重点领域”)。

　　选房时，按照大套型第一组、大套型第二组、大套型第三组;中套型第一组、中套型第二组、中套型第三组;小套型第一组、小套型第二组、小套型第三组的次序选房。选房期间申请家庭选择区内房源不可升档或降档选房，选择区外房源可升一档选房。(燕保‧景贤园项目中套型或大套型房源，均可由中套型、大套型意向登记家庭选房)

　　根据《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)四条(二)项规定“家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。”

　　本次选房工作由产权单位组织实施，具体选房时间、地点以发放的《选房通知单》为准。请各登记家庭保持通讯有效、准确、畅通。

　　本次配租项目在签约入住前，将由石景山区住房保障管理部门对选房家庭开展资格复核。未按规定时限参加复核或资格复核未通过的家庭，此次选房视为无效。

　　选房家庭的签约入住工作由产权单位根据各项目情况分别组织实施，具体时间、地点以产权单位通知为准。

　　承租公共租赁住房的申请家庭，按照公共租赁住房有关政策缴纳租金。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。

　　1.如承租家庭的收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定的条件，可以申请租金补贴。申请租金补贴的家庭，可向街道办事处提出申请，并填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭情况核定表》，同时提供相关材料。

　　2.2015年11月1日前获得公租房租金补贴资格的家庭，如收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定的条件，可向街道办事处提出变更申请。

　　3.根据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》(京建法〔2012〕10号)规定，区住房保障管理部门每年对入住公租房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区住房保障管理部门将停发租金补贴。对于超出规定时间再申报的家庭，自审核合格的次月起恢复发放租金补贴，但停发期间补贴不予补发。

　　根据《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)规定，公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。超过60平方米的部分，由承租家庭全额负担。

　　北京市石景山区住房保障事务中心负责本次配租的政策解释和资格复核工作，北京市燕景保障性住房建设投资有限公司负责本次配租工作的具体实施。

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　　公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

　　区县住房保障管理部门取消租金补贴家庭公共租赁住房租金补贴资格时，同时向其下发《北京市公共租赁住房租金补贴停发通知单》，于取消公共租赁住房租金补贴资格次月起停发租金补贴。

　　符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高租金补贴：

　　一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为以下表格要求。

　　自公共租赁住房租赁期限开始之日起，取得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭可到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理租金补贴领取手续。

　　公共租赁住房产权人每月5日（含）前须在系统中确认上月公共租赁住房租金交纳情况，并通过系统报送区县住房保障管理部门。区县住房保障管理部门通过系统生成公共租赁住房租金补贴应发明细，确认后于每月20日

　　公共租赁住房租金补贴=公共租赁住房租金标准×补贴比例×补贴面积，公共租赁住房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面

　　在租赁合同期满后承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，但家庭成员在本市均无他处住房的，可申请继续承租住房，经市或区县住房保障管理部门批准后，应按同区域同类型住房的市场租金标准交纳房屋租金

　　家庭收入是指家庭每个申请成员在申请当月前12个月的全部收入总和，包括每个人的工资、奖金（含年终一次性奖金）、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

　　公共租赁住房租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。

　　公共租赁住房产权单位应当在区县住房保障管理部门监督指导下，在房屋具备入住条件60天前编制配租和运营管理方案，经批准后，由区县住房保障管理部门在区县政府网站上公布配租公告，公告内容包括房源位置、

　　街乡初审10个工作日，初审公示5日，2个工作日上报区（县）；区县复审10个工作日，复审公示5日，2个工作日上报市里；市住房保障部门8个工作日备案，2个工作日下发备案通知，共计34个工作日，10日公示。

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　　10月10日，石景山区住建委发布《关于石景山区开展2023年第三批公共租赁住房快速配租工作的公告》。据悉，石景山区此次配租涉及10个项目、共计1237套房源，将面向石景山区京籍公租房轮候家庭展开配租。登记时间为10月11日9时30分至10月18日17时。

　　2023年9月30日(含)前取得石景山区京籍公共租赁住房轮候家庭(备案编号glh、gx开头)。

　　1.登记时间截止，登记系统将自动关闭，不再接受任何登记和更改登记意愿的申请。

　　1、意向登记时，申请家庭使用主申请人的姓名、身份证号、手机号进行注册并认证。

　　)进行查询，具体查询路径为依次点击“住房保障”→“审核分配”→“备案结果查询”)。登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型(如小套型、中套型、大套型)进行意向登记。配租套型标准为：

　　此次配租房源涉及10个公租房项目，房源共计1237套。项目详细情况见下表：

　　租金中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。

　　1.本次配租共计分为三组，分别为第一组、第二组、第三组，按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭的顺序进行选房。

　　第二组：城镇社救人员家庭(城镇低保家庭、低收入家庭、分散供养特困家庭)、满60周岁(含)但不满80周岁老人家庭、优抚对象(含复转军人、复员军人)家庭、省部级以上劳动模范家庭、拥有2孩(未成年子女)的家庭、见义勇为家庭、计划生育特殊困难家庭、成年孤儿家庭、消防救援家庭、轮候时间超过5年的家庭。

　　此次排序结果将于登记结束后10个工作日内在北京市石景山区人民政府网站进行公示(网址：，具体查询路径为依次点击(“政务公开”→“政府信息公开专栏”→“区住房城市建设委”→“重点领域”)。

　　选房时，按照大套型第一组、大套型第二组、大套型第三组;中套型第一组、中套型第二组、中套型第三组;小套型第一组、小套型第二组、小套型第三组的次序选房。选房期间申请家庭选择区内房源不可升档或降档选房，选择区外房源可升一档选房。(燕保‧景贤园项目中套型或大套型房源，均可由中套型、大套型意向登记家庭选房)

　　根据《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)四条(二)项规定“家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。”

　　本次选房工作由产权单位组织实施，具体选房时间、地点以发放的《选房通知单》为准。请各登记家庭保持通讯有效、准确、畅通。

　　本次配租项目在签约入住前，将由石景山区住房保障管理部门对选房家庭开展资格复核。未按规定时限参加复核或资格复核未通过的家庭，此次选房视为无效。

　　选房家庭的签约入住工作由产权单位根据各项目情况分别组织实施，具体时间、地点以产权单位通知为准。

　　承租公共租赁住房的申请家庭，按照公共租赁住房有关政策缴纳租金。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。

　　1.如承租家庭的收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定的条件，可以申请租金补贴。申请租金补贴的家庭，可向街道办事处提出申请，并填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭情况核定表》，同时提供相关材料。

　　3.根据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》(京建法〔2012〕10号)规定，区住房保障管理部门每年对入住公租房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区住房保障管理部门将停发租金补贴。对于超出规定时间再申报的家庭，自审核合格的次月起恢复发放租金补贴，但停发期间补贴不予补发。

　　根据《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)规定，公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。超过60平方米的部分，由承租家庭全额负担。

　　北京市石景山区住房保障事务中心负责本次配租的政策解释和资格复核工作，北京市燕景保障性住房建设投资有限公司负责本次配租工作的具体实施。