三明法拍住宅网三明市中级人民关于永安市含笑大道南段东侧b地块佳园8幢2单元1703室房产（第二次拍卖）的公告-k8凯发官方app

　　（网址：rtlist.121.zjjovd，户名：福建省三明市中级人民），现公告如下：

　　一、 拍卖标的：永安市含笑大道南段东侧b地块佳园8幢2单元1703室房产｡起拍价：580230元，保证金：58000元，增价幅度：2900元。

　　特别说明：税费全部由买受人承担，购买者请前往相关主管部门咨询税费情况，拍卖房屋为被执行房地产开发企业名下初始房产，是否符合条件请务必前往咨询房产证行政主管部门，执行不负责事宜。

　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他均可参加竞买。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省三明市中级人民办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他的负责人）须与委托代理人一同到福建省三明市中级人民办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因竞买人不符合过户条件的，所带来的后果由竞买人自行承担。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年12月11日起至2019年12月26日止（节假日休息）接受咨询，看样。本院已委托博通大成在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询联系电话： 或关注微信公众号“博通大成”。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　六、标的物以实物现状为准，不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

　　七、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的一切税、费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人务必于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

　　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户。

　　十一、拍卖余款在2020年1月27日17时前缴入指定账户(户名：福建省三明市中级人民，开户银行：中国建设银行三明新泉支行，账号：0)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。

　　十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民关于人民网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。