福建省11月下辖9市房价：泉州不足厦门的12宁德和三明再上涨三明房价会跌吗-k8凯发官方app

　　房价一直是大家比较关心的问题。很多人一直在想一个问题，要是在前十年，就买房就好了。确实，在过去十年中，我国的房价水平迎来超高水平发展，如今很多地区的房价都在1万元／平方米以上。

　　在今年最新的11月，福建省下辖9市的房价具体如下，厦门（51708元／㎡）、福州（27336元／㎡）、泉州（21305元／㎡）、宁德（16350元／㎡）、莆田（15908元／㎡）、漳州（13961元／㎡）、龙岩（13116元／㎡）、三明（12786元／㎡）、南平（8068元／㎡）。

　　整体来看，福建9市的中，已有8市的房价在万元／㎡以上，其中，厦门以51708元／㎡是遥遥处于领先。在2万元／㎡以上的包括福州和泉州，1万元／㎡以上则是宁德、莆田、漳州、龙岩和三明。南平则以8068元／㎡的房价处于垫底的位置。

　　从增速上来看，福建省有7市已经出现负增长，南平市的跌幅最大，达到3.18%，福州、龙岩市的跌幅都在2%以上。这与很多业内人士指出的我国房产领域将迎来一个低谷，恰好符合。全省仅有宁德市和三明市的房价再上涨。

　　泉州是福建省的经济总量第一大城市。这一点已经是蝉联多年。在今年的前三季度中，泉州再次以8352.72亿元的gdp总量位列省内第一，全国第18。不仅在gdp总量上，在最近发布的2021年数字化产业带中，泉州的进入全国十强，在省内再次遥遥领先。

　　然而在房价上，泉州还不足厦门的1/2。今年的11月份，泉州的房价水平为21305元／㎡，而厦门高达51708元／㎡。值得注意的是，厦门的房价一直以来不仅在省内第一，即使在全国也是前五，仅次于北京、上海和深圳。业内人士指出，厦门的房价高在于民富水平高，在今年1-9月份的人均可支配收入中，厦门以50691元，处于全省第八。更为重要的是厦门是寸土寸金。个人觉得，房价与发展也并非一定是正比关系。

　　福建省的经济第四城，漳州的房价仅有13961元／㎡，处于省内第6，而像宁德的经济水平一直是第七的位置，然而房价却以16350元／㎡处于第四。房价的一个很好的发展趋势应该是越来越低。

　　这一点在福建省还是能看到希望的。在今年11月，全省仅有宁德和三明的房价在上涨，其它7市都在下跌。宁德和三明的房价目前已经处于一个较高水平，未来应该会出现下跌。当然最让人羡慕的还是南平，虽然其gdp总量常年处于省内垫底，但是房价上也与省内其它城市存在很大差距，目前不仅仅有8068元／㎡，而且还下跌了3.18%，跌幅最大，有望跌破800元／㎡。